WYŁĄCZNOŚĆ

___________________________________________________

Nieruchomość zlokalizowana w Szczyrku, w pierwszej linii zabudowy, składająca się z budynku mieszkalnego, jedno-kondygnacyjnego o powierzchni użytkowej ok. 165 mkw, zlokalizowanego na działce o powierzchni 814 mkw.

Dom położony w cichej i urokliwej okolicy, w sąsiedztwie ścieżki pieszo-rowerowej, z całorocznym, asfaltowym dojazdem drogą gminną.

Cała nieruchomość ogrodzona, monitorowana, działka zagospodarowana, w kształcie zbliżonym do trapezu.

W planie zagospodarowania miasta podstawowa jednostka MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) z dopuszczeniem UP (tereny zabudowy usługowej: pensjonaty, domy wypoczynkowe).

Budynek mieszkalny wybudowany w latach 90-tych.

Technika budowy: tradycyjna.

Materiał budowy: cegła + ocieplenie styropianem i siding.

Pokrycie dachu: gont.

Okna: plastikowe, szyby antywłamaniowe na parterze oraz rolety antywłamaniowe.

Media: gaz, prąd, woda z wodociągu, kanalizacja.

Budynek ogrzewany gazem + kominek na parterze z rozprowadzeniem.

Ogrzewanie podłogowe przedpokój, łazienki oraz kuchnia.

Garaż w bryle budynku (jednostanowiskowy) oraz dodatkowo miejsce parkingowe na podjeździe.

Rozkład pomieszczeń:

* Przyziemie pralnia, pomieszczenia gospodarcze.

* Parter wiatrołap, hol, WC, przestronny salon z kominkiem oraz z wyjściem na ogród, otwarta kuchnia z częścią jadalnianą.

* I piętro sypialnia z prywatną łazienką oraz garderobą (półpiętro), 3 pokoje gościnne, łazienka.

Do dyspozycji balkony, przestronny taras z wyjściem na ogród oraz altanka.

Budynek umeblowany, gotowy do zamieszkania.

W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, okolica spokojna z dobrą komunikacją.

Na wyciągnięcie ręki piesze szlaki górskie oraz rowerowe.

Nieruchomość w bliskim sąsiedztwie centrum przesiadkowego ok. 300 m, do ścieżki pieszo-rowerowej ok. 150 m, do przystanku autobusowego ok. 400 m, do COS Szczyrk 600 m (pływalnia, hala, korty tenisowe, boisko), do Placu Jakubowego ok. 1,8 km.

Do najbliższego wyciągu narciarskiego COS Skrzyczne ok. 3 km, SMR Gondola ok. 4,5 km.

______________________________________________
Kontakt: Biuro Konior   Pomożemy Ci w znalezieniu odpowiedniej działki/nieruchomości, wykonamy projekt budowlany, poprowadzimy nadzór budowy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, zawarte w niej treści mogą ulec zmianie. Licencja zawodowa   i 22649