Szukasz idealnego miejsca na wypoczynek w górach lub bezpiecznej inwestycji kapitału?

Prezentujemy ofertę zakupu dwóch niezależnych apartamentów w najbardziej pożądanym punkcie Szczyrku. Apartamenty XYZ to unikatowy kompleks typu Mixed-Use, łączący funkcje wypoczynkowe, rekreacyjne oraz biznesowe, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie dolnej stacji kolei gondolowej ( strategiczna lokalizacja Ski-in / Ski-out ).

KLUCZOWE ATUTY:

ASPEKT PODATKOWY: Podana cena jest wartością 960.000,00 . Do ceny należy doliczyć podatek VAT w stawce 23% (z możliwością pełnego odliczenia), co daje łączną kwotę 1 180 800,00.

WYSOKI STANDARD: Apartamenty są w pełni urządzone i gotowe do wynajmowania bez jakichkolwiek nakładów finansowych, Lokal składa się z połączonych drzwiami, dwóch niezależnych apartamentów, pierwszy z dodatkową oddzielną sypialnią oraz Apartamentu dwuosobowego. Oba apartamenty z oddzielnymi łazienkami.

WIDOK I NATURA: Budynek zlokalizowany jest tuż przy samym lesie z pięknym widokiem na góry, co gwarantuje kojący widok na zieleń, ciszę oraz możliwość rozpoczęcia górskich wędrówek prosto z progu domu.

PRYWATNA STREFA RELAKSU: Do dyspozycji gości jest SAUNA, BASEN, TERENY ZEWNĘTRZNE - idealne na regenerację po dniu na stoku czy szlaku.

BALKON: Do apartamentu przynależy prywatny BALKON z meblami tarasowymi - doskonałe miejsce na poranną kawę w otoczeniu górskiej przyrody.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Apartament został zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność i komfort (idealny układ dla rodziny lub pod wynajem):

Salon z aneksem kuchennym: wyposażony w wygodną sofę, stół z krzesłami, oraz pojemną szafą

Przytulna sypialnia: z dużym łóżkiem.

Nowoczesna łazienka: wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w komfortowy prysznic.

Pokój: z łóżkiem, szafą i oddzielną łazienką.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:
Apartament łączy w sobie ucieczkę od zgiełku z doskonałą infrastrukturą:

Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo szlaków na Skrzyczne, do Sanktuarium na Górce czy Malinowską Skałę.

Centrum Szczyrku: zaledwie 3 km (Plac św. Jakuba).

Dla aktywnych: Kompleks całoroczny Szczyrk Mountain Resort z 6 kolejami linowymi i kanapami, ścieżki rowerowe (100 m) oraz trasa narciarska (30m).

Wygoda: Sklepy (Żabka 100 m, Euro 300 m), restauracje na miejscu.

INFORMACJE DODATKOWE:

Miejsce postojowe: Do apartamentu przynależy dedykowane miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Bezpieczeństwo i zarządzanie: Obiektem opiekuje się renomowany operator Top Apart , co czyni ofertę gotowym, pracującym produktem inwestycyjnym.

To oferta, która łączy w sobie prestiż, komfort i bliskość natury. Nie przegap okazji - apartament dostępny od zaraz!

Zapraszamy na prezentację. Odkryj swój nowy azyl w Szczyrku!

PRESTIŻ | RENTOWNOŚĆ | ARCHITEKTURA KLASY PREMIUM

I. ARCHITEKTURA I DESIGN (Design Excellence)

Projekt kompleksu wyszedł spod pióra renomowanej warszawskiej pracowni WXCA - jednej z najbardziej utytułowanych pracowni architektonicznych w Polsce.

Nagrody: Projekt zdobył II nagrodę na Międzynarodowym Biennale Architektury w Mińsku.

Koncept: Harmonijne połączenie regionalnej tradycji Beskidów z nowoczesnym sznytem alpejskim. Obiekt wyznacza nowe standardy jakościowe w regionie, aspirując do miana najbardziej prestiżowej inwestycji w polskich górach.

Standard: Wykorzystanie naturalnych surowców najwyższej próby, dbałość o detale oraz pełna integracja bryły z otaczającym krajobrazem.

II. STRUKTURA FUNKCJONALNA (Strefy X-Y-Z)

Inwestycja została zaprojektowana w oparciu o przemyślaną segmentację potrzeb gości, co optymalizuje proces zarządzania najmem i dywersyfikuje grupę docelową:

Segment X (eXtreme): Komercyjne serce kompleksu. Mieści reprezentacyjną recepcję, restaurację typu Après-Ski.

Segment Y (You): Strefa dedykowana wypoczynkowi rodzinnemu, wzbogacona o unikatowy taras rekreacyjny zlokalizowany na dachu budynku.

Segment Z (Zen): Ekskluzywne zaplecze Wellness & SPA, oferujące basen z wyjściem na zewnętrzną strefę biesiadną, saunarium z widokiem oraz zewnętrzne strefy relaksu.

III. INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA (Asset Features)

Obiekt oferuje pełne spektrum udogodnień klasy Premium:

Mobilność i Technologia: Klimatyzacja, cichobieżne windy w każdym module, parking podziemny.

Rekreacja całoroczna: Bezpośrednie sąsiedztwo tras narciarskich i rowerowych, dedykowana narciarnia z rowerownią, a zimą - strefa rekreacji dla najmłodszych (snow tubing).

Gastronomia: Restauracja stanowiąca centralny punkt spotkań biznesowych i towarzyskich.

IV. MODEL BIZNESOWY I WARUNKI ZAKUPU

Oferta stanowi gotowy produkt inwestycyjny (tzw. income-generating asset).

Status prawny: Lokal posiada aktywną umowę najmu z profesjonalnym operatorem (Apartamenty XYZ eXtreme You Zen), co zapewnia nowemu właścicielowi ciągłość operacyjną i natychmiastowe przychody.

Standard wykończenia: Cena ofertowa obejmuje kompletne wykończenie i wyposażenie apartamentu zgodnie ze standardem pod klucz oraz przynależne miejsce w garażu podziemnym.

V. PODSUMOWANIE INWESTYCYJNE

Apartamenty XYZ to propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokiej wartości rezydualnej. Połączenie światowej klasy architektury, bezkonkurencyjnej lokalizacji przy samej gondoli oraz profesjonalnego modelu zarządzania, czyni tę ofertę jedną z najbezpieczniejszych i najbardziej prestiżowych lokat kapitału w sektorze nieruchomości wakacyjnych w Polsce.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica