SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
 
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w topowej lokalizacji Szczyrku przy ul. Beskidzkiej, z szybkim dostępem do infrastruktury turystycznej i całorocznego ruchu najemców.
Oferta obejmuje 1/2 domu wolnostojącego do remontu, co stwarza realną możliwość zwiększenia wartości nieruchomości oraz dopasowania jej pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Szczyrk to jeden z najmocniejszych rynków turystycznych w Polsce rozwinięta baza narciarska, trasy rowerowe i całoroczny napływ turystów zapewniają stabilny popyt na noclegi.
Dom z lat 40-tych, w technologii murowano-drewnianej, wymaga remontu i nakładów finansowych, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb oraz podniesienia wartości nieruchomości. Jednocześnie istnieje możliwość zamieszkania w obecnym stanie.
Kluczowe informacje:
bardzo dobra lokalizacja centrum, a jednocześnie ok. 30 m od głównej drogi
pełna infrastruktura w pobliżu (sklepy, basen, deptak, stoki)
budynek z potencjałem pod podział na 2 niezależne strefy / apartamenty
Układ:
parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka
poddasze: 2 pokoje + możliwość wykonania drugiej kuchni i łazienki
Idealne pod stworzenie dwóch niezależnych mieszkań lub apartamentów na wynajem
Dodatkowy potencjał:
działka 509 m² (osobna księga wieczysta brak współwłasności)
możliwość zagospodarowania pod rekreację, najem lub nową zabudowę (zgodnie z MPZP)
Stan:
dom wymaga remontu (pełna swoboda aranżacji)
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
sklepy (w tym Biedronka), apteka, szkoła podstawowa, kościół, basen, deptak oraz obiekty sportowe i narciarskie.
Układ pomieszczeń:
Parter (ok. 74 m²): 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, przedpokój
Poddasze użytkowe (ok. 55 m²): 2 pokoje oraz przestrzeń do adaptacji (np. druga kuchnia i łazienka)
Budynek jest częściowo podpiwniczony.
Na działce znajduje się:
budynek gospodarczy (ok. 24 m²) pełniący funkcję garażu
drewniana altana
oczko wodne
Grunt:
działka 159 m² współwłasność (udział 1/2, na której posadowiony jest dom)
dodatkowa działka 509 m² w pełni wyodrębniona, z osobną księgą wieczystą (bez współwłasności)
Ogród stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku oraz daje szerokie możliwości aranżacyjne zarówno prywatne, jak i inwestycyjne.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami (A17.6 MU)
Dlaczego to dobra inwestycja:
Szczyrk = wysoki popyt na najem przez cały rok
możliwość podziału i zwiększenia rentowności
dodatkowa działka jako realny asset (nie tylko ogród)
zakup poniżej potencjału zysk na wzroście wartości
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-756/3123/OOS/11/4