Nieruchomość inwestycyjna składająca się z prosperującego obiektu pensjonatowego RUDY LIS położonego w ścisłym centrum Szczyrku, w otoczeniu deptaku spacerowego nad rzeką Żylica.

Budynek pensjonatowy trzy-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 600 mkw, obejmujący 45 miejsc noclegowych.

Do budynku przynależy drewniana karczma z salą wielofunkcyjną o powierzchni użytkowej 100 mkw.

Całość zlokalizowana na działce od powierzchni 1926 mkw.

Nieruchomość ogrodzona, z zagospodarowanym terenem, miejscami parkingowymi oraz zewnętrznym ogrodem.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, możliwy z dwóch stron.

W MPZP podstawowa jednostka MN (zabudowa mieszkaniowa) z dopuszczeniem UP (dom wypoczynkowy, pensjonat).

Budynek wybudowany w latach 80 tych, w 2006 roku przeprowadzono kapitalny remont.

Technika budowy: tradycyjna.

Materiał budowy: cegła.

Ocieplenie: styropian.

Pokrycie dachu: gont bitumiczny.

Okna: plastikowe.

Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja.

Ogrzewanie: gazowe.

Obiekt pensjonatowy rozkład pomieszczeń:

* Parter wejście, recepcja, apartament 6 osobowy z łazienką, jadalnia z kominkiem, zaplecze kuchenne.

* I piętro 6 pokoi z łazienkami, kącik dla dzieci.

* II piętro 6 pokoi z łazienkami.

Karczma rozkład pomieszczeń:

* Parter sala konsumpcyjna z kominkiem, bufetem, zaplecze kuchenne oraz sanitariaty.

Do dyspozycji widokowe balkony oraz zewnętrzny ogród ze stolikami oraz z miejscem do grillowania.

W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, usługowa oraz rekreacyjna.

Do Placu Jakubowego zaledwie 200 m, gdzie znajdują się liczne restauracje, sklepy.

W bliskim sąsiedztwie ok. 900 m kompleks COS (kryty basen, odnowa biologiczna, boisko piłkarskie i korty tenisowe).

Do najbliższego wyciągu narciarskiego kolej liniowa na Skrzyczne ok. 1,8 km, do BSA ok. 2,4 km.

Malownicza okolica, bliskość rzeki, lasu, na wyciągniecie ręki ścieżka pieszo-rowerowa oraz szlaki górskie.

Dodatkowo powstała analiza potencjału inwestycyjnego oraz projekt zagospodarowania terenu.

________________________

Kontakt: Biuro Konior   Pomożemy Ci w znalezieniu odpowiedniej działki/nieruchomości, wykonamy projekt budowlany, poprowadzimy nadzór budowy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, zawarte w niej treści mogą ulec zmianie. Licencja zawodowa   i 22649