OFERTA SPECJALNA

Oferuję działkę inwestycyjną nr 1722/1 w Szczyrku przy Beskidzkiej 162.
Grunt ma powierzchnię 890 m kw.
Wymiary działki: Szerokość 23,5 m, długość 38 m.

Media:
- prąd na działce,
- woda na działce,
- kanalizacja po drugiej asfaltu, vis a vis.

Działka jest zabudowana niewielkim budynkiem w dobrym stanie, do wykorzystania.

Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwałą nr XXXIX/226/2006 Rady Miejskiej i oznaczona symbole A17.5 MU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługi.

Podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa, w formie jednej bryły lub oddzielnych budynków, z dopuszczonymi przeznaczeniami towarzyszącymi, związanymi z różnymi formami działalności gospodarczej, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej lokalu mieszkalnego.

Dopuszczone przeznaczenie w granicach terenu - tereny zabudowy usługowej:
- UP - zabudowa usługowa taka jak pensjonaty, domy wypoczynkowe,
- UU - handel detaliczny w tym targowiska, usługi konsumpcyjne w tym rzemiosło, gastronomia,
- UA - administracja samorządowa, gospodarcza, finansowa, biura i urzędy różne, usługi pocztowe,
- UZ - szpitale, sanatoria, domy opieki, przychodnie,
- UK - kina, domy kultury, biblioteki, muzea, galerie sztuki, usługi artystyczne i rozrywkowe oraz amfiteatry.

Działka przylega do drogi oznaczonej symbolem: 4.1/KDg - droga publiczna, droga wojewódzka.

Inne założenia planu zagospodarowania:
- procent terenów zabudowanych do 45% ,
- procent terenów biologicznie czynnych od 35% wzwyż ,
- wysokość zabudowy - do III kondygnacji, do 12 m wysokości,
- dachy - dwu lub wielospadowe o nachyleniu 25-55 stopni - dotyczy głównych połaci dachu w budynkach mieszkalnych,
- lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej jednego miejsca parkingowego w tym garażu, dla lokali mieszkalnych i jednego miejsca parkingowego dla każdego lokalu użytkowego lub pokoju gościnnego dopuszczonego przeznaczenia towarzyszącego UP .
- zakaz budowy budynków, których wysokość kalenicy przekraczałaby wysokość najwyższej kalenicy budynków położonych na działkach przyległych, ograniczenie dotyczy również nadbudowy i odbudowy,
- zakaz budowy budynków wyższych o dwie kondygnacje od najwyższego istniejącego budynku z dachem płaskim, położonego na działce przyległej,

Odległości do infrastruktury:
- Szczyrk Mountain Resort (gondole i nowoczesne kanapy) - 4,7 km, 9 min samochodem,
- Beskid Arena (nowoczesne kanapy) - 3,2 km, 6 min samochodem,
- Skrzyczne - kolej linowa Centralnego Ośrodka Sportu (nowoczesne kanapy) - 2,6 km - 5 min samochodem,
- basen kryty - COS - 300 m, 4 min pieszo,
- deptak nad Żylicą i plac zabaw - 300 m, 6 min pieszo,
- sklep Biedronka - naprzeciwko,
- apteka - naprzeciwko,
- przedszkole - 3 km, 6 min samochodem,
- szkoła podstawowa - 350 m - 1 min samochodem, 6 min pieszo,
- kościół - 2,3 km, 7 min samochodem,
- przychodnia zdrowia - 1,5 km, 4 min.

Odległości:
- Bielsko-Biała - 19,4 km, 17 min samochodem przez S1,
- Żywiec - 13 km, 17 min samochodem,
- Cieszyn - 58 km, 40 min samochodem,
- Katowice - 78 km, 1 h 2 min samochodem.

Szczyrk jest jednym z najważniejszych ośrodków narciarskich w Polsce. Nowoczesna kolej gondolowa (wagonik ma 10 miejsc siedzących) należąca do Szczyrk Mountain Resort , sześcioosobowa kanapa w Beskid Sport Arena , czteroosobowa kolejka krzesełkowa na Skrzyczne - 1257 m, kompleks narciarski dla początkujących na Białym Krzyżu spełnią oczekiwania wszystkich chcących korzystać z białego szaleństwa.

Szczyrk jest atrakcyjny przez cały rok. Wycieczki piesze w góry (Hala Skrzyczeńska 1000 m n.p.m., Małe Skrzyczne 1211 m n.p.m., Skrzyczne 1254 m n.p.m.), Szczyrk Enduro Trails by Trek, skocznie Skalite, centrum paralotniowe - Beskid Paragliding, amfiteatr, basen kryty w COS i Aries Residence&Spa, korty tenisowe i tężnia solankowa w COS, sala zabaw Zapalenica, park linowy Szczyrk Base Camp oraz BeskidartS Przestrzeń Twórcza - to wszystko dostarczy wrażeń turystom w każdym wieku.

Oferta z klauzulą wyłączności.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia Agencji, pokrywa ją Sprzedający.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Agentów Nieruchomości zapraszam do współpracy.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica