Na sprzedaż działka leśna nr 4227 o pow. 1326mkw zlokalizowana ok 600m od wyciągu na Skrzyczne.

Położona jest w drugiej linii od ul. Uzdrowiskowej.

Działka przylega bezpośrednio do terenów zabudowy jednorodzinnej, które są w pełni uzbrojone.

Do działki najlepiej dojść od ul. Uzdrowiskowej kierując się drogą po płytach ażurowych, dalej lasem.

Dojazd możliwy jedynie samochodem terenowym drogą należącą do Lasów Państwowych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w terenie:

A15.4 ZL - teren zieleni - zieleń leśna - granica pomiędzy strefą parku

Podstawowe przeznaczenie lasy w tym: lasy państwowe i prywatne wraz z występującymi polanami, drogami i ścieżkami śródleśnymi, stałymi i sezonowymi wodami powierzchniowymi, a także planowe zalesiania, obiekty infrastruktury technicznej oraz tereny obsługi gospodarki leśnej, z przynależnym zagospodarowaniem terenów.

Nakazy:

*przestrzeganie ustaleń planu ochrony lasów w obszarach Parku Krajobrazowego i jego otuliny,

*przestrzeganie granicy rolno leśnej,

*pełnienie funkcji lasów ochronnych,

*ochrona lasów, stanowiących naturalne fragmenty rodzimej przyrody lub lasów szczególnie cennych ze względu na zachowanie różnorodności przyrodniczej, leśnych zasobów genetycznych, walorów krajobrazowych, potrzeb nauki,

*nowe zalesienia we wskazanych obszarach, wyznaczonych w planie graficznie,

*uzupełnienie drzewostanu urozmaicenie szaty roślinnej i rozwój ekosystemu leśnego,

*zachowanie i ochrona łąk i polan śródleśnych, kompozycji terenów leśnych,

*ochrona istniejącej flory i fauny,

*utrzymanie istniejącego systemu melioracyjnego,

*wyznaczenie obszarów użytkowanych sezonowo jako strefy sportowo rekreacyjne SR bez prawa ograniczania swobody poruszania się.

Zakazy:

*nowa zabudowa, za wyjątkiem budynków dopuszczonych przepisami odrębnymi.

Dopuszczenia:

* przeznaczenie rekreacyjno-wypoczynkowe, w tym wyznaczenie tras turystycznych rowerowych, ścieżek dydaktycznych i miejsc widokowych, bez prawa ograniczania swobody poruszania się,

* przeznaczenie terenów dla obsługi produkcji w gospodarstwach leśnych,

* dla działek użytków leśnych, w przypadku potwierdzonej zmiany przeznaczenia gruntów z leśnego na nieleśne, dopuszcza się przeznaczenie zgodne z przeznaczeniami działek sąsiednich, przy zachowaniu przepisów odrębnych,

* utrzymanie istniejących lub realizacja nowych obiektów produkcyjnych lub mieszkalnych związanych bezpośrednio z gospodarką leśną, budynki do wysokości II K i/lub do 8/H, z dopuszczeniem wewnątrz posesji garażu i obiektów gospodarczych, wraz z zielenią przydomową.

* rozbudowa systemu melioracyjnego,

* utrzymanie i realizacja dróg wewnętrznych zgodnie z przepisami odrębnymi oraz elementów infrastruktury technicznej.

Istnieje możliwość dokupienia drugiej działki leśnej oddalonej o ok 115m. Jest to działka nr 4239 o pow. 4777mkw.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu

Natalia Lisowska