Dwie działki leśne ul. Uzdrowiskowa Szczyrk

Na sprzedaż dwie działki leśne o powierzchni 1326 mkw oraz 4777 mkw przylegające do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przy ul. Uzdrowiskowej w Szczyrku.

Numery działek odpowiednio 4227 oraz 4239.

*280 m do drogi głównej ul. Myśliwskiej.

Dostęp do działki drogą po płytach ażurowych następnie dróżką leśną.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki znajdują się w terenie:

A15.4 ZL - teren zieleni - zieleń leśna - granica pomiędzy strefą parku
Podstawowe przeznaczenie lasy w tym: lasy państwowe i prywatne wraz z występującymi polanami, drogami i ścieżkami śródleśnymi, stałymi i sezonowymi wodami powierzchniowymi, a także planowe zalesiania, obiekty infrastruktury technicznej oraz tereny obsługi gospodarki leśnej, z przynależnym zagospodarowaniem terenów.

Nakazy:
*przestrzeganie ustaleń planu ochrony lasów w obszarach Parku Krajobrazowego i jego otuliny,
*przestrzeganie granicy rolno leśnej,
*pełnienie funkcji lasów ochronnych,
*ochrona lasów, stanowiących naturalne fragmenty rodzimej przyrody lub lasów szczególnie cennych ze względu na zachowanie różnorodności przyrodniczej, leśnych zasobów genetycznych, walorów krajobrazowych, potrzeb nauki,
*nowe zalesienia we wskazanych obszarach, wyznaczonych w planie graficznie,
*uzupełnienie drzewostanu urozmaicenie szaty roślinnej i rozwój ekosystemu leśnego,
*zachowanie i ochrona łąk i polan śródleśnych, kompozycji terenów leśnych,
*ochrona istniejącej flory i fauny,
*utrzymanie istniejącego systemu melioracyjnego,
*wyznaczenie obszarów użytkowanych sezonowo jako strefy sportowo rekreacyjne SR bez prawa ograniczania swobody poruszania się.

Zakazy:
*nowa zabudowa, za wyjątkiem budynków dopuszczonych przepisami odrębnymi.

Dopuszczenia:
* przeznaczenie rekreacyjno wypoczynkowe, w tym wyznaczenie tras turystycznych rowerowych, ścieżek dydaktycznych i miejsc widokowych, bez prawa ograniczania swobody poruszania się,
* przeznaczenie terenów dla obsługi produkcji w gospodarstwach leśnych,
* dla działek użytków leśnych, w przypadku potwierdzonej zmiany przeznaczenia gruntów z leśnego na nieleśne, dopuszcza się przeznaczenie zgodne z przeznaczeniami działek sąsiednich, przy zachowaniu przepisów odrębnych,
* utrzymanie istniejących lub realizacja nowych obiektów produkcyjnych lub mieszkalnych związanych bezpośrednio z gospodarką leśną, budynki do wysokości II K i/lub do 8/H, z dopuszczeniem wewnątrz posesji garażu i obiektów gospodarczych, wraz z zielenią przydomową.
* rozbudowa systemu melioracyjnego,
* utrzymanie i realizacja dróg wewnętrznych zgodnie z przepisami odrębnymi oraz elementów infrastruktury technicznej.

Zapraszam do kontaktu
Natalia Lisowska