SZCZYRK ul. Szkolna widok na skocznie oraz Skrzyczne

oferta na wyłączność

Do sprzedania widokowe działki budowlane pod lasem o łącznej powierzchni 3070 m², oznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:

A 2.6MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością zabudowy bliźniaczej i szeregowej oraz dopuszczonymi przeznaczeniami towarzyszącymi związanymi z różnymi formami działalności gospodarczej, których pow. całkowita nie przekracza 30% powierzchni całkowitej budynku, z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

KDd droga dojazdowa (pow. ok. 63 m²) położona w terenach dróg (planowana)Działki mają kształt nieregularny, o delikatnym nachyleniu (stok południowy), jedna jest ogrodzona, na której stoi domek drewniany rekreacyjny.

Działka usytuowana jest w bliskiej odległości lasu, na wysokości ok. 535 m n.p.m.

Dojazd drogą gminną/prywatną z pozwoleniem na rozbudowę fragmentu drogi wewnętrznej o długości ok. 29 mb (ul. Szkolna) do szerokości 5,5 m potrzebną dla dewelopera.

Wjazd na działkę (ok. 17 m szerokość działki) został nadsypany gruntem celem wypoziomowania.

Parametry zabudowy dla domu jednorodzinnego min.:
procent terenów zabudowy do 40%,
procent terenów biologicznie czynnych od 40% wzwyż,
wysokość zabudowy do III kondygnacji, do 12 m wysokości

Dla zabudowy bliźniaczej:
dopuszczona zabudowa w granicy od strony sąsiada i strony drogi: od 10 m i od 300 m² na każdy segment w zabudowie bliźniaczej

Dla zabudowy szeregowej:
dopuszczona zabudowa w granicy od strony sąsiada i strony drogi: od 6 m i od 400 m² na każdy budynek w zabudowie szeregowej.

Media:
dostępny w drodze jest: gaz, prąd, kanalizacja posiadamy warunki techniczne na wszystkie media z wyjątkiem wody, ciek wodny na działce możliwość wykonania studni.

W sąsiedztwie dominuje zabudowa szeregową, domy jednorodzinne.
Z działek piękny widok na skocznię narciarską oraz pobliskie wzniesienia.

W pobliżu trasy piesze, rowerowe, narciarskie.
Ważne dla dewelopera: istnieje możliwość dokupienia działek o pow. ok. 1500 mkw. (pastwisk/roli) zwiększających możliwość zabudowy.

Cena: 1.700.000,00 zł (cena za 1 m²: 553,74 zł)

Kontakt: Tomasz Kowalski, kom.  


*Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu ART. 66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.