Na SPRZEDAŻ pięknie położona (widok na góry) działka budowlana, zlokalizowana w Szczyrku, przy ul. Olimpijskiej, tuż przy lesie i nieopodal wyciągu narciarskiego, w otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego.

-> Regularny kształt, płaski teren, otoczenie pasm górskich Beskidu Śląskiego,
-> CICHE i spokojne miejsce, w drugiej linii zabudowy, tuż przy lesie i z dala od ruchliwej ulicy,
-> ŚWIETNA lokalizacja nieopodal CENTRUM Szczyrku, nieopodal WYCIĄGU narciarskiego,
-> Idealna do zamieszkania lub pod INWESTYCJĘ (najem).

DZIAŁKA:
1) Powierzchnia działki 0,0696 ha; wymiary 24 m x 29 m (obwód 106 m).
2) Działka płaska, w kształcie prostokąta (zbliżonego do kwadratu).
3) W całości budowlana, położona w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o symbolu A11.3 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem:
- zabudowy usługowej: pensjonaty, domy wypoczynkowe,
- zabudowy związanej z agroturystyką.
4) Dojazd do działki zapewniony poprzez udział w działce sąsiedniej.
5) Media:
- energetyka, gaz, kanalizacja - w działce sąsiedniej,
- wodociągi przy działce sąsiedniej / ewentualnie studnia głębinowa.

II. Przykład zabudowy na działce:
- dom wolnostojący jednorodzinny lub dwurodzinny,
- bliźniak,
- apartamenty z osobnymi wejściami.

INFORMACJE PRAWNE I OPŁATY:
1) Stan prawny uregulowany - pełna własność, jeden właściciel.
2) Działka wolna od obciążeń, zadłużeń, służebności, hipotek - działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
I. Szczyrk - jedna z najbardziej popularnych i najczęściej uczęszczanych miejscowości turystycznych oraz ośrodka sportów zimowych w Polsce.
II. ŚWIETNA lokalizacja działki - ok. 2,3 km od CENTRUM Szczyrku; nieopodal GONDOLI, TRASY zjazdowej, SZKOŁY narciarskiej i RESORTU (ok. 1 km) Szczyrk Mountain Resort (Salmopolska) - jednego z największych ośrodków narciarskich w Polsce (13 wyciągów, 13 tras narciarskich, w tym 2 nocne, restauracja, szkółka narciarska, wypożyczalnia sprzętu).
III. Liczne atrakcje turystyczne i sportowe w okolicy:
- ok. 200 m do centrum rekreacyjno-sportowego ze szkołą narciarską i wyciągiem ("Krasnal"),
- w odległości kilkuset metrów liczne wypożyczalnie nart i sprzętu narciarskiego, szkoły narciarskie, wyciągi krzesełkowe, koleje linowe, skocznie narciarskie, np. Skalite
- ok. 1,5 km do Kolei Linowej na Skrzyczne (stacja pośrednia Jaworzyna),
- ok. 2,5 km do Hali Skrzyczeńskiej z wyciągami na Zbójnicką Kopę i Małe Skrzyczne,
- ok. 3 km do drugiej stacji resortu Szczyrk Mountain Resort (Solisko),
- bliskość tras turystyki górskiej - pieszych, biegowych, rowerowych i narciarstwa biegowego, np. Przełęcz Salmopolska
- inne atrakcje sportowe i turystyczne (np. deptak/ścieżka nad Żylicą; jaskinie, np. Jaskinia Malinowska; sanktuaria; kryta pływalnia; stadion lekkoatletyczny; boisko sportowe; korty tenisowe),
- kawiarnie, restauracje, gospody góralskie, sklepy spożywcze, piekarnie.
IV. Okoliczne grzbiety górskie i szlaki - np. Skrzyczne, Klimczok, Skalite, Malinowska Skała.

Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację działki.
Marcelina
Lawyer's Estates

jako prawnik zapewniam Klientom kompleksową i bezpośrednią obsługę prawną przeprowadzanych transakcji, bez dodatkowych kosztów,
pomagam uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości - dla moich klientów BEZPŁATNE konsultacje kredytowe i obsługa całego procesu pozyskania i uruchomienia kredytu; współpracuję z doradcą posiadającym 15-letnie doświadczenie!
współpracuję z renomowaną i prężnie działającą kancelarią notarialną, zapewniając moim Klientom preferencyjne stawki notarialne.

Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych aktów prawnych, a dane w nim zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść i wzorzec ogłoszenia oraz materiały w nim zawarte (w tym zdjęcia, spacery wirtualne, filmy i inne) podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 04 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie bez wyraźnej zgody podmiotu uprawnionego jest zabronione, stanowi naruszenie praw autorskich i podlega karze.