SZCZYRK, KOTARZ

DZIAŁKA BUDOWLANA W OKOLICY KOLEI GONDOLOWO - KANAPOWEJ.

Szczyrk to miasto o charakterze turystyczno-wypoczynkowym leżące w dolinie Żylicy na Żywieczczyźnie w pasmie górskim , stanowiącym część Beskidów Zachodnich z prężnie rozwijającą się turystyką przy jednoczesnym zachowaniu miejsc nastawionych na odpoczynek na łonie natury.

Proponuję Państwu na sprzedaż widokową, dobrze nasłonecznioną działkę budowlaną o pow. 3786 m2 , położoną w rejonie szczytu Kotarz z doskonałym widokiem na masyw Skrzycznego .
Działka o nieregularnym kształcie, usytuowana na zboczu, dobrze nasłoneczniona, wjazd na działkę od strony południowej.

W niedalekiej odległości wyciąg narciarski Kotarz Arena.

Media : prąd na działce, woda, gaz w niedalekiej odległości ( sąsiednie działki).

Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem: C3.9 MN

Przeznaczenie terenu:

1. Plan wyznacza istniejące i planowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - MN ; podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w formie jednej bryły, z dopuszczonymi przeznaczeniami towarzyszącymi związanymi z różnymi formami działalności gospodarczej, których powierzchnia całkowita nie przekracza 30% powierzchni całkowitej tego budynku, z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) Nakazy:

a) za działkę budowlaną przyjmuje się działkę zgodną z przepisami odrębnymi, spełniającą jednocześnie wymogi minimalnych szerokości i powierzchni:

a1) dla zabudowy szeregowej: od 6m i od 200 m²,

a2) dla zabudowy bliźniaczej oraz wolnostojącej, z dopuszczoną zabudową w granicy od strony sąsiada i strony drogi: od10m i od 600 m²,

a3) dla zabudowy wolnostojącej z dopuszczoną zabudową w granicy od strony drogi: od 16m i od 600 m²;

b) obowiązujące parametry:

b1) procent terenów zabudowanych Pz - do 40% ,

b2) procent terenów biologicznie czynnych Pb - od 40% wzwyż ,

b3) wysokość zabudowy - do III (K), do12(H),

c) dachy - dwu lub wielospadowe o nachyleniu 25-55 stopni - dotyczy głównych połaci dachu w budynkach mieszkalnych,

d) lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej jednego miejsca parkingowego, w tym garażu, dla budynku -lokalu mieszkalnego i jednego miejsca dla każdego lokalu użytkowego lub pokoju gościnnego dopuszczonego przeznaczenia towarzyszącego UP .

Osoba do kontaktu: Barbara Jelec tel   , e-mail:  

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.