Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży dużego domu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Szczyrku w samym centrum, przy głównej drodze.
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 724 m² i doskonale sprawdzi się zarówno jako dom wielorodzinny, jak i obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, apartamenty, pensjonat lub działalność turystyczną.

Lokalizacja premium
Dom położony jest w centrum Szczyrku, bezpośrednio przy głównej drodze, co zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz szybki dostęp do infrastruktury miasta.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla inwestorów Szczyrk jest jedną z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Beskidach, przyciągającą gości zarówno w sezonie zimowym, jak i letnim.

Najważniejsze parametry
Powierzchnia domu: ponad 300 m²
Powierzchnia zabudowy: 113 m²
Powierzchnia działki: 724 m²
Liczba kondygnacji: 4
Liczba pokoi: 12
Liczba kuchni: 4
Liczba łazienek: 3
Liczba WC: 3
Liczba balkonów: 5
Rok budowy: 1965
Technologia budowy: cegła i pustak
Elewacja: częściowo ocieplony i otynkowany
Dach: blachodachówka, nowy
Dodatkowo: wolnostojący garaż

Układ nieruchomości
Budynek został podzielony na 4 niezależne lokale, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.
Taki układ sprawia, że dom idealnie nadaje się pod:
4 niezależne apartamenty na wynajem
pensjonat lub pokoje gościnne
dom wielopokoleniowy
inwestycję pod wynajem krótkoterminowy
obiekt mieszkalno-usługowy

Stan techniczny i standard
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły i pustaka. Budynek jest częściowo ocieplony, a dwie kondygnacje przeszły kompleksowy remont, co znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości i pozwala na szybsze rozpoczęcie użytkowania wybranych części domu.
Dach pokryty jest blachodachówką, która została wymieniona około 5 lat temu.

Działka i otoczenie
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 724 m². Teren jest ogrodzony siatką, a dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową.
Na działce znajduje się również wolnostojący garaż, który stanowi dodatkowy atut zarówno przy użytkowaniu prywatnym, jak i inwestycyjnym.

Media i ogrzewanie
Budynek wyposażony jest w niezbędne media:
woda
prąd
gaz
internet
szambo możliwość podpięcia do kanalizacji
klimatyzacja na najwyższym piętrze
Ogrzewanie zapewniają:
piec na węgiel
piec z podajnikiem na ekogroszek
2 kominki
2 kuchnie węglowe

Potencjał inwestycyjny
Zakup tej nieruchomości to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego dużego obiektu w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej.
Największe atuty inwestycyjne:
centrum Szczyrku
położenie przy głównej drodze
asfaltowy dojazd
4 niezależne lokale
ponad 300 m² powierzchni
12 pokoi
3 kuchnie
5 balkonów
możliwość adaptacji pod apartamenty lub pensjonat
duży popyt na wynajem turystyczny w sezonie zimowym i letnim
Szczyrk to dynamicznie rozwijająca się miejscowość górska, popularna wśród narciarzy, turystów pieszych, rowerzystów oraz osób szukających wypoczynku w Beskidach. Taka lokalizacja daje bardzo dobre perspektywy pod działalność noclegową.

Ważna informacja
To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale adaptacyjnym. Dzięki układowi obejmującemu 4 niezależne lokale, dużej powierzchni oraz atrakcyjnej lokalizacji w centrum Szczyrku, dom może zostać przekształcony w dochodową inwestycję turystyczną lub komfortowy obiekt mieszkalny dla kilku rodzin.
Oferta idealna dla inwestora, który szuka nieruchomości pod apartamenty, pensjonat lub wynajem krótkoterminowy w jednej z najpopularniejszych miejscowości Beskidów.

Informacja dotycząca zdjęć: Dom na ten moment zamieszkały - fotografie zostały poddane obróbce graficznej, w tym retuszowi elementów osobistych i porządkowych. Obróbka ma charakter prezentacyjny i nie zmienia układu pomieszczeń, powierzchni ani podstawowych parametrów technicznych nieruchomości. Zdjęcie główne - wizualizacja.
Możliwość pozostawienia mebli - do uzgodnienia.

Oferta z klauzulą wyłączności. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Zajmujemy się kompleksową sprzedażą nieruchomości łącznie z finansowaniem oraz ubezpieczeniem. Kontaktując się z nami otrzymasz wsparcie Eksperta Kredytowego oraz Eksperta Ubezpieczeniowego.

Zapraszamy do kontaktu oraz osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.

Jakub Paszek
AI ESTATE Future

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 239-DS-A8FYbdnXfO/2/1