**Na sprzedaż: Dom w Szczyrku - idealne miejsce na wypoczynek lub inwestycje!**

Szukasz nieruchomości w sercu Szczyrku z dogodnym dojazdem całorocznym, która wymaga odnowienia? Oferujemy na sprzedaż murowano-drewnianego domu z lat czterdziestych, położonego przy ulicy Plażowej 2a. To świetna okazja dla osób pragnących zrealizować własną wizję aranżacji wnętrz.

**Szczegóły oferty:**

- **Rodzaj nieruchomości:** domu murowano-drewnianego z lat 40-tych

- **Powierzchnia użytkowa:** 80,78 m²

*Parter:**
- Komunikacja: 7,53 m²
- Kuchnia: 20,46 m²
- Łazienka: 3,85 m²
- Pokój: 20,8 m²
- **Razem parter:** 52,64 m²

*Poddasze:**
- Komunikacja: 7,76 m²
- Pokój: 21 m²
- **Razem poddasze:** 28,76 m²

- **Powierzchnia działki:** 175 m², przynależąca do budynku, wyodrębniona i posiadająca oddzielną księgę wieczystą, oraz dodatkowa działka o powierzchni 159 m², będąca częścią wspólną w proporcji .

- **Możliwość zakupu:** Istnieje możliwość dokupienia drugiej połowy domu, co daje dostęp do terenu działki z drugą połową domu oraz przynależnej działki o łącznej powierzchni około 1000 m², z oznaczeniem usługowo-mieszkaniowym, co czyni ją atrakcyjną dla inwestorów.

- **Układ pomieszczeń:** Kuchnia oraz dwa pokoje do całkowitego remontu i własnej aranżacji. Pokoje mają gipsowe ściany malowane na biało.

- **Okna:** W budynku wymienione na PCV.

- **Dach:** Został wymieniony.

- **Infrastruktura:** Nieruchomość posiada wszystkie media: prąd, wodę, gaz oraz szambo, z możliwością podłączenia do kanalizacji.

- **Dostęp do drogi:** Dom znajduje się bezpośrednio przy pięciometrowej ulicy Plażowej.

- **Lokalizacja:** W bliskiej odległości od Centralnego Ośrodka Sportu z basenem, kortami tenisowymi i boiskami, a także deptaku wzdłuż rzeki Żylicy. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz sklepy, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dodatkowo, bliskość do tras narciarskich oraz szlaków pieszych i rowerowych, w tym tras Enduro, czyni to miejsce idealnym dla miłośników aktywnego wypoczynku.

**Dlaczego warto?**

- Nieruchomość znajduje się w pobliżu dwóch działek obok Centralnego Ośrodka Sportu, co stwarza dodatkowe możliwości rekreacyjne.
- Atrakcyjna lokalizacja blisko udogodnień, takich jak basen, korty tenisowe, boiska oraz deptak nad rzeką Żylicą.
- W sąsiedztwie szkoły, przedszkola i sklepy, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb.
- Bliskość do tras narciarskich oraz szlaków pieszych i rowerowych, w tym tras Enduro, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników górskich przygód.
- Lokalizacja topowa - idealna zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i na sezonowe wypady.

**Kontakt w celu umówienia prezentacji:**  

Oferta jest na wyłączność. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej nieruchomości z potencjałem! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i zobaczyć, co ta nieruchomość ma do zaoferowania!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Zapraszamy do zapoznania się z najtańszą bazą nieruchomości na stronie - Licencja Biura Home Active Nieruchomości nr 13763.