Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż, działający kompleks domków o ugruntowanej pozycji na rynku - oferta na wyłączność w Homfi.

Obiekt noclegowy w górach, składający się z 6 całorocznych domków letniskowych, położony w jednym z najdynamiczniej rozwijających się sezonowo regionów turystycznych południowej Polski w Szczyrku. Kompleks łączy w sobie atrakcyjną ofertę wypoczynkową z elementami rekreacyjnymi i strefą relaksu, co stwarza doskonałe warunki do monetyzacji przez wynajem krótkoterminowy. Obiekt cechuje się pozytywną reputacją wśród gości i systematycznym rozwojem usług.

LOKALIZACJA:

Działka usytuowana jest na zboczu Skrzycznego, poniżej Hali Jaworzyna, w otoczeniu lasu i górskiego krajobrazu, około 400 m od najbliższych zabudowań, zapewniając wyjątkowy poziom prywatności, ciszy oraz niezakłócony kontakt z naturą rzadko spotykany w tej części Szczyrku.

Atuty lokalizacji:
Turystyczne serce Beskidu Śląskiego popularne miejsce zarówno dla fanów zimowych sportów, jak i letnich aktywności.
Bezpośredni dostęp do natury i ciszy działka graniczy z lasem, dając poczucie prywatności i wyciszenia.
Bliskość infrastruktury turystycznej kolejki górskie, stacje narciarskie, szlaki piesze i rowerowe oraz atrakcje sportowe Szczyrku.
Potencjał całoroczny ruch turystyczny rośnie przez cały rok: zimą stok narciarski, latem szlaki i trasy rowerowe MTB.

OBIEKT I DZIAŁKA

Inwestycja zlokalizowany jest na działce o powierzchni 5605 m², co w połączeniu z jej ukształtowaniem stwarza komfortowe warunki do funkcjonowania obecnego kompleksu, a jednocześnie daje potencjał dalszej rozbudowy lub reorganizacji przestrzeni (np. rozbudowa strefy SPA, czy infrastruktury rekreacyjnej).

Teren jest zagospodarowany i utrzymany w spójnym, górskim charakterze obejmuje:
zabudowę domków całorocznych,
strefę rekreacyjną,
plac zabaw,
altanę grillową,
strefę SPA
przestrzenie zielone pełniące funkcję wypoczynkową.

Układ działki sprzyja wydzieleniu stref prywatnych i wspólnych, co zwiększa komfort użytkowania i efektywność komercyjną obiektu. Położenie działki w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji turystycznych Beskidu Śląskiego, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i bezpośredniego kontaktu z naturą, czyni nieruchomość unikatową na lokalnym rynku inwestycyjnym.

Dane techniczne domków:

Liczba budynków: 6 domków całorocznych
Rok realizacji: pierwsze dwa domki zostały oddane do użytku w 2018 roku
Materiał konstrukcyjny: drewno styl górski, trwały i atrakcyjny wizualnie
Maksymalna pojemność domku: 6 osób
Całkowita powierzchnia użytkowa każdego domku: ok. 70 m²

Układ funkcjonalny - przykład jednego domku:

parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem i osobna toaleta, taras;
piętro: 2 sypialnie z bezpośrednim wyjściem na balkon (w części domków balkony łączone pomiędzy dwoma sąsiadującymi jednostkami, co zwiększa komfort rodzin i grup).

Wyposażenie domków:

Ogrzewanie: gazowe + ogrzewanie podłogowe na parterze i kaloryfery w sypialniach.
Aneks kuchenny: płyta indukcyjna, komplet naczyń, garnków oraz niezbędne wyposażenie kuchenne.
Multimedia: Wi-Fi, telewizory HD w strefach dziennych.
Taras: każdy domek z tarasem wyposażonym w grill i hamaki doskonałe miejsce do wypoczynku.
Wyposażenie łazienki: kabiny prysznicowe z deszczownicą, suszarki do włosów, ręczniki i pościel.
Dodatkowe: kuferek z zabawkami dla dzieci w każdym domku.

Dodatkowe atuty inwestycji:

Strefa SPA (2 x sauna, 3 x jacuzzi)
sezonowy basen odkryty z leżakami i częścią wypoczynkową w ogrodzie
plac zabaw dla dzieci
altana rekreacyjna
palenisko / ognisko

Kluczowe elementy wpływające na atrakcyjność inwestycji:

Gotowa infrastruktura noclegowa, w pełni wyposażona i sprawdzona w praktyce
Różnorodność atrakcji na terenie kompleksu (SPA, jacuzzi, plac zabaw, altana, basen)
Atrakcyjna oferta dla rodzin, grup i par segmenty o stabilnym popycie turystycznym
Pozytywne recenzje i rekomendacje gości, co ułatwia dalszą komercjalizację i marketing

FINANSE:

6 800 000 PLN brutto

Istnieje możliwość zakupu pojedynczych domków - oferty na stronie Homfi

Jest to inwestycja z gotowym produktem noclegowym, który spełnia oczekiwania szerokiego grona turystów przez cały rok od narciarzy zimą po rodziny i pasjonatów górskich aktywności latem. Obiekt jest przygotowany do dalszego rozwoju komercyjnego z wysokim potencjałem ROI.

_______________________________________________________________________________

KONTAKT:

Magdalena Chrobak
 

_______________________________________________________________________________

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

We are pleased to offer for sale a well-established, operational cottage complex an exclusive offer at Homfi.

This mountain accommodation facility, consisting of six year-round cottages, is located in one of the most dynamically developing seasonal tourist regions in southern Poland Szczyrk. The complex combines attractive leisure facilities with recreational elements and a relaxation zone, creating excellent conditions for monetizing through short-term rentals. The facility boasts a positive reputation among guests and systematically expands its services.

LOCATION:

The plot is situated on the slope of Skrzyczne Mountain, below Hala Jaworzyna, surrounded by forest and mountain landscape, approximately 400 meters from the nearest buildings, providing an exceptional level of privacy, tranquility, and undisturbed contact with nature rarely found in this part of Szczyrk.

Location advantages:
The tourist heart of the Silesian Beskids a popular destination for both winter sports and summer activity enthusiasts.
Direct access to nature and tranquility the plot borders a forest, providing a sense of privacy and tranquility.
Proximity to tourist infrastructure mountain railways, ski resorts, hiking and biking trails, and Szczyrk sports attractions.
Year-round potential tourist traffic grows year-round: ski slopes in winter, mountain bike trails and routes in summer.

FACILITY AND PLOT:
The investment is located on a 5,605 m² plot, which, combined with its topography, creates comfortable conditions for the current complex, while also providing the potential for further expansion or reorganization of the space (e.g., expansion of the spa area or recreational infrastructure).

The area is developed and maintained in a consistent, mountainous character it includes:
year-round cottages,
recreation area,
playground,
barbecue gazebo,
spa area,
green spaces for relaxation.

The plot layout facilitates the separation of private and communal areas, increasing the comfort of use and commercial efficiency of the facility. The plot's location in one of the most recognizable tourist locations in the Silesian Beskids, while maintaining peace and direct contact with nature, makes this property unique on the local investment market.

Cottage specifications:
Number of buildings: 6 year-round cottages
Year of construction: the first two cottages were completed in 2018
Construction material: wood mountain style, durable and visually attractive
Maximum capacity of the cottage: 6 people
Total usable area of each cottage: approx. 70 m²

Functional layout - example of one cottage:
ground floor: living room with kitchenette, bathroom with shower and separate toilet, terrace;
first floor: 2 bedrooms with direct access to the balcony (in some cottages, balconies are connected between two neighboring units, which increases the comfort of families and groups).

Cottage equipment:
Heating: gas + underfloor heating on the ground floor and radiators in the bedrooms.
Kitchenette: induction hob, set of dishes, pots, and necessary kitchen equipment.
Multimedia: Wi-Fi, HD TVs in living areas.
Terrace: each cottage has a terrace equipped with a barbecue and hammocks - the perfect place to relax.
Bathroom amenities: shower cabins with rain shower heads, hairdryers, towels and bed linen. Additional: a chest with children's toys in each cottage.

Additional advantages of the investment:
SPA zone (2 x sauna, 3 x jacuzzi)
seasonal outdoor pool with deckchairs and a seating area in the garden
children's playground
recreational gazebo
fireplace

Key elements influencing the attractiveness of the investment:
Ready-made accommodation infrastructure, fully equipped and proven in practice
Variety of attractions within the complex (SPA, jacuzzi, playground, gazebo, swimming pool)
Attractive offer for families, groups, and couples - segments with stable tourist demand
Positive reviews and recommendations from guests, which facilitates further commercialization and marketing

FINANCES:
PLN 6,800,000 gross

Individual cottages are available for purchase.

This is an investment with a ready-made accommodation product that meets the expectations of a wide range of tourists year-round from skiers in winter to families and mountain activity enthusiasts in summer. The facility is ready for further commercial development with high ROI potential. _____________________________________________________________________________________

CONTACT:
Magdalena Chrobak
 

_____________________________________________________________________________________

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.