WYJĄTKOWA OFERTA KLIMATYCZNEGO DOMU o pow. 277,22m2
z potencjałem inwestycyjnym - 2 apartamenty na wynajem

Magiczny widok na pasmo gór i lokalizacja na zboczu stoku
w SZCZYRKU
- to ogromy ATUT tego domu!

DOM ZAARANŻOWANY PRZEZ PROJEKTANTA -
z dbałością o każdy szczegół

6-POKOJOWY DOM z 2 apartamentami na wynajem
NIEPOWTARZALNA OFERTA - klimatycznego domu w uroczym miejscu!
ZYSKAJ JEDYNĄ W SWOIM RODZAJU OFERTĘ - JUŻ TERAZ!

OPIS:
ATRAKCYJNY DOM o położeniu kaskadowym, z bezpośrednim dostępem do lasu, 7-pokojowy + 2 APARTAMENTY (z odrębnymi wejściami) WYKOŃCZONE W WYSOKIM STANDARDZIE z dużym naciskiem na jakość, ZAPROJEKTOWANY PRZEZ ARCHITEKTA z zagospodarowanym ogrodem i lasem na terenie posesji w zacisznym miejscu na zboczu stoku narciarskiego Małego Skrzycznego do SZCZYRKU i Mountain Resort - CZYRNA, z widokiem na pasmo gór z każdej strony.
Dojazd całoroczny drogą asfaltową!
Dom o powierzchni użytkowej 277,22m2 zlokalizowany na działce o pow.1259m2.
Klimatyczny budynek wzniesiony na początku XXI wieku, w 2021 został rozbudowany i gruntownie wyremontowany, zyskując na swej funkcjonalności i praktycznym układzie, budynek z dużą ilością przeszkleń dla wymagających klientów, dzięki temu widok z każdego okna jest niepowtarzalny i roztacza się na pasmo gór, można w tym miejscu odpocząć od miejskiego zgiełku.
Komfortowy dom zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń - strefę dzienną, gospodarczą, aranżując jednocześnie gabinet do pracy lub cztery o podobnej wielkości pokoje dla dzieci, a także część wypoczynkową sypialnie, korzystając z funkcjonalnego poddasza stanowiącego piętro budynku.
Na parterze, zaprojektowano dwa odrębne i pełnowymiarowe apartamenty, z czego jeden jest gotowy pod wynajem i w pełni dochodowy.

WAŻNE:
* oferta obejmuje sprzedaż DOMU WYKOŃCZONEGO "POD KLUCZ" - wg prezentowanych zdjęć wnętrza!
* obszerny taras zlokalizowany na II kondygnacji budynku o łącznej powierzchni niespełna 40m2, z niepowtarzalnym widokiem na panoramę gór,
* Balkon z widokiem na pasmo gór w otulinie zieleni,
* ciche i spokojne miejsce z widokim na góry, można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku,
* część zewnętrzna w pełni zagospodarowana,
* część wewnętrzna domu wykończona pod klucz ,
* część obejmująca taras, obejście wokół budynku i podjazdu wybrukowana, a także podjazd i dojście do APARTAMENTÓW,
* alarm,
* teren posesji ogrodzony, brama zamykana na pilota,
* sąsiedztwo spokojne, z boku lasu, z dwóch stron luźna zabudowa domów jednorodzinnych,
* wyjątkowe widoki!
* OFERTA WYJĄTKOWA - klimatyczne wykończenie domu sprawia, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili!

STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowy i funkcjonalny, do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki.
Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części parteru jak i część prywatnej na piętrze, gdzie umieszczone są cztery odrębne pokoje, z każdej części domu roztacza się NIEPOWTARZALNY WIDOK na PANORAMĘ GÓR, bo tylko to miejsce daje poczucie bycia w otulinie przyrody.

PARTER wejście do budynku z części podjazdu:
- kotłownia: piec z zasobnikiem na wodę,
- wiatrołap,
- sypialnia z garderobą,
- jadalnia,
- salon z kominkiem i połączoną kuchnią z wyjściem na taras z magicznym widokiem,
- łazienka z wc,
- spiżarka,
- pralnia.

PIĘTRO:
- strefa wejściowa, przedpokój,
- łazienka z oknem,
- 4 pokoje do dowolnej aranżacji.

PARTER - od ulicy z pierwszej części kaskady (układu działki):
* dwa odrębne 2-pokojowe apartamenty z kuchnią i łazienką, z czego jeden w pełni wykończony i funkcjonujący pod wynajem,
* jeden z apartamentów w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji.
* oba apartamenty posiadają indywidualne wejścia, a także podjazd dla gości korzystających z uroków apartamentów.

BUDYNEK WYBUDOWANO TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z UŻYCIEM WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW, Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY. Rozbudowany i oddany do użytkowania 2021r.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
* fundamenty i schody lane, żelbetowe,
* ściany zewnętrzne i nośne z pustaka ceramicznego 20 gr
* zewnętrzna część budynku - DREWNIANA,
* dach dwuspadowy, gont bitumiczny, dach ocieplony wełną 20 cm między krokwiami i 5 cm po stelażu,
* tynki wewnętrzne gipsowe,
* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe DREWNIANE, ocieplane,
* okna ALUMINIOWE NA ZAMÓWIENIE 3-szybowe, z okleiną wewnętrzną drewnianą, z ciepłym montażem i niskim współczynnikiem U,
* parapety kamienne,
* instalacje TV i internetowa,
* domofon i wideofon,
* oświetlenie na elewacji,
* podjazd, taras dolny i obejście wokół budynku wybrukowane - kostka brukowa.

CZĘŚĆ WEWNĘTRZNA:
* podłoga drewniana, płytki,
* drzwi wewnętrzne i zewnętrzne - drewniane,
* schody drewniane,
* kominek - ceramika.

OGRZEWANIE:
* ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru części mieszkalnej, gazowe, na piętrze w pokojach kaloryfery,
* piec CO gazowy - kondensacyjny z zasobnikiem na ciepłą wodę.

MEDIA:
gaz, kanalizacja, prąd (siła w kuchni), woda własna ze studni.

TEREN POSESJI:
* część pojazdu wybrukowana, swobodna możliwość parkowania nawet 5 samochodów.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEGO ZJAWISKOWEGO DOMU W SZCZYRKU
WYJĄTKOWO OFERTA - TYLKO TERAZ JUŻ DOSTĘPNA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.